אם אתם צריכים לאתר שמאי להערכת מבנה בבנייה קלה, ייתכן שתופתעו לגלות כי ישנם שמאים ספציפיים אשר עוסקים בתחום הבנייה הקלה, שהיא, כידוע, כוללת חומרי גלם שונים מחומרי הבטון. בד"כ, בנייה קלה תכלול חומרים כמו עץ, פלדה, אלומיניום, פאנלים מבודדים ועוד.
מי הוא שמאי מקרקעין וע"י מי מוסמך?
רגע לפני שמדברים ספציפית על שמאי של מבנים בבנייה קלה, ראוי לציין כי באופן כללי, שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע מוסמך עבור הערכת שווי של מקרקעין, לרבות בתים, דירות, קרקעות, משקים חקלאיים, נכסים עסקיים ונכסים אחרים. בישראל, שמאי מקרקעין מוסמך על ידי משרד המשפטים, וכך גם רלוונטי לגבי שמאים לבנייה קלה אשר מוסמכים על ידי הגורמים הרלוונטיים. בזכות הידע והניסיון שיש לשמאי, הוא יכול להעריך שווי של נכס בצורה מקצועית, מהימנה ותואמת לשוק.
מתי נצטרך שמאי בנייה קלה?
שמאי אשר משמש עבור הערכת מבנה עשוי חומרי בנייה קלה, הוא שמאי מקרקעין לכל דבר ועניין, אבל הוא צריך להיות בעל מומחיות ספציפית בתחום זה. בעוד כי בנייה קלה מתאפיינת בחומרים קלים וחסכוניים, כגון עץ, פלדה, גבס ועוד, שמאי בנייה קלה צריך להכיר את סוגי החומרים האלו, את האופן שבו הם משמשים את המבנה, הוא צריך להיות בקיא בתקנים שלהם ושל בנייה קלה ועוד. בתוך כך, בין אם מאתרים שמאי מקרקעין באפרה או במקום אחר, הוא עשוי להידרש במקרים הבאים:
- בדיקת המבנה לצורך ביטוח.
- הערכה לצורך רכישה או מכירה של מבנה בנייה קלה.
- בידוק מבנה לצורך הגשת תביעת פיצויים.
- הערכת מבנה לצורך קבלת הלוואה.
טיפים לבחירת שמאי בנייה קלה
לאחר ששוטטנו באתר אפרה, מצאנו כמה טיפים שימושיים שיכולים לסייע לכם לאתר בקלות שמאי בנייה קלה, בעודכם מבטיחים את איכותו ומקצועיותו:
- ודאו תמיד כי השמאי הינו בעל רישיון שמאות מטעם משרד המשפטים.
- קבעו פגישה פייס טו פייס עם השמאי כדי להבין את הצרכים שלכם ולקבל הצעת מחיר, או לחילופין, קבעו שיחה טלפונית מקיפה.
- חפשו שמאים אשר מסוגלים לספק לכם המלצות מלקוחות עבר שלהם.
- בדקו את הניסיון וההכשרה של השמאי בתחום הבנייה הקלה באופן ספציפי.
- חפשו שמאי בנייה קלה אשר מכיר את האזור הספציפי בו אתם מעוניינים לבדוק נכס בנייה קלה.
- חפשו שמאי אשר עובד עם הבנק הספציפי ממנו אתם צריכים לקחת הלוואה, במקרה שאתם צריכים כזו.
בסיכומו של דבר, אם אתם זקוקים להערכת שווי של מבנה בבנייה קלה, ישנם מספר שמאים שונים שתוכלו להסתייע בהם. עם זאת, חשוב לבדוק את המומחיות והניסיון של השמאי עם סוגי המבנים אשר מצריכים מבחינתכם בדיקה. כל עוד תעקבו אחר הטיפים שריכזנו עבורכם, וגם תבצעו השוואת מחירי שמאים לפי אזורים ספציפיים, תוכלו בקלות לאתר את השמאי המתאים למשימה.