בניה קלה או בשמה האחר, בנייה טרומית, היא שיטת בנייה המתבצעת באמצעות הרכבת חלקים מוכנים מראש לכדי מבנה יציב ואיכותי. לחילופין, ניתן לבנות מבנה בסיסי, לשנע אותו לאתר הבנייה ואז לחבר אותו לתשתיות קיימות – ביוב, חשמל, מים וכיוצא באלה. כך או אחרת, בנייה קלה נחשבת לשיטת בנייה איכותית וייחודית, המאפשרת הקמה של מבנים קטנים וגדולים כאחת במהירות וביעילות. זאת, ללא פגיעה בתוצאה הסופית, שנחשבת איכותית מאד. בשורות להלן נעסוק בהרחבה בנושא, על היתרונות והחסרונות שלו.
מהי בעצם בניה קלה בחצר ואיך היא מתבצעת? מאילו חומרים מורכבים החלקים השונים של המבנה? אילו שיטות בנייה קלה קיימות ומה ההבדלים ביניהן? אילו סוגי מבנים ניתן להקים באמצעות בנייה קלה? מה היתרונות של בנייה קלה על פני שיטות הבנייה הקונבנציונליות? מה החסרונות של בנייה קלה? מהם המחירים של בנייה קלה ואיך הם נקבעים? מהם השלבים בדרך להקמת מבנה בשיטת בנייה קלה? למי הבנייה הקלה מתאימה? בשורות להלן תמצאו את כל התשובות.
להשאיר פרטים להצעת מחיר מעולה!
איכות
מקצועיות
קצב בניה מהיר
ניסיון רב
בניה ירוקה
איכות
מקצועיות
קצב בניה מהיר
ניסיון רב
בניה ירוקה
השם בניה קלה הוצמד לפני כמה עשורים, לשיטת בנייה חדשנית שבמהותה, כוללת 3 שלבים: הכנת המבנה בשלמותו או חלקים ממנו, והרכבה של החלקים לכדי מבנה מוכן בשטח.
בשלב הראשון, מכינים העובדים במפעל המתמחה, את כלל החלקים הדרושים לקמת המבנה. זאת, כמובן, על פי תוכניות שנקבעו מראש. הקמת החלקים השונים כוללת גם את הקמת התשתית שתאפשר את החיבורים ביניהם, בצואה האיכותית ביותר. כל קיר מוכן בנפרד, וגם שטח הרצפה מוכן מראש, באופן שניתן יהיה להרכיב את המבנה בקלות יחסית באתר הבנייה, על חלקת האדמה שיועדה לכך מראש.
בשלב הבא, כל חלקי המבנה משונעים לאתר הבנייה. שם, הפועלים המתמחים בכך מחברים בקלות יחסית את החלקים השונים, ויוצרים את המבנה על פי התוכנית שנקבעה מראש. למרות שמדובר בחלקים שהוכנו מראש, גם הבנייה הקלה מפוקחת על ידי אנשי מקצוע, כולל אדריכל ומהנדס. זאת, על מנת לוודי שהתוצאה הסופית תעמוד בתקני האיכות ותקני הבנייה שנקבעו במדינת ישראל.
יש מקרים שבהם המבנה בשלמותו מורכב כבר בבית החרושת, ומשונע כאשר הוא כבר בנוי לאזור שיועד לכך מראש. בשטח, המבנה מוצב במקום המיועד לכך ולאחר מכן מחובר לתשתיות שהוכנו מראש לשם כך. עם זאת, הצבת מבנים מוכנים מראש מיועדת רק למבנים או לבתים קטנים, שניתן לשנע אותם בשלמותם על גבי משאיות מיוחדות. מבנים מורכבים וגדולים יותר, מחייבים הרכבת חלקים בשטח.
למען הסר ספק, לאורך כך הדרך מפוקחת הן ההכנה של חלקי המבנה והן ההרכבה שלהם, על ידי אנשי מקצוע מיומנים. שירת הבנייה הקלה הומצאה כבר לפני כמה עשורים, אבל עם השנים חלו בה שינויים והתפתחויות, ששיפרו ללא הכר את התוצאות הסופיות והפכו את המבנים שנבנו בבנייה קלה לאיכותיים, יציבים וכאלה שיכולים לשרוד שנים ארוכות.
כל השיטות של בנייה קלה נועדו לזרז ככל האפשר את הקמת המבנה, סיום העבודה והאכלוס שלו. בהקשר הזה קשה שלא להיזכר בישובים שלמים שהוקמו בזמנו של אריאל שרון ז"ל, בזמן העלייה הגדולה מחבר העמים בשנות התשעים של המאה הקודמת. אמנם היו ליקויים וגם לא מעט בעיות, אבל דווקא הניסיון הזה חידד את הצורך בבנייה קלה, וזירז את פיתוח החומרים ושיטות העבודה הנהוגות כיום. עם החומרים שמהם נבנים מבנים בבנייה קלה, ניתן למנות את המרכיבים כדלקמן:
הבחירה בחומר הרצוי, כמו גם בשיטת הבנייה הרצויה, תשפיע בהכרח הן על האיכות של המבנה מצד אחד, והן על העלויות של הבנייה מצד שני. מצד אחד, ניתן לבנות מבנים שלמים מהחומרים הללו, או לבנות תוספת למבנים קיימים. .מצד שני, חשוב להדגיש כי במבנים כאלה יש צורך בתכנון מיוחד על מנת להוסיף את הממ"ד, הנדרש על פי חוק בכל מבנה חדש שמוקם בישראל.
להשאיר פרטים להצעת מחיר מעולה!
למעשה, מרבית המבנים בבנייה קלה הנבנים כיום, בעולם בכלל ובישראל בפרט, נבנים באמצעות הרכבת המבנה, שהחלקים שלו נבנו בצורה מסודרת ומפוקחת במפעל הייעודי.
האיכות של בנייה קלה נמדדת בשני מרכיבים עיקריים: הראשון – איכות החומרים ואיכות הבנייה של החלקים השונים במבנה, שמהם יורכב בסיכומו של עניין המבנה הסופי. המרכיב השני הוא איכות העבודה בשטח, ואיכות ההרכבה של החלקים השונים ויצירת המבנה הסופי. ככל ששני השלבים יתבצעו בצורה מקצועית יותר, כך המבנה יהיה יציב יותר, איכותי יותר ויחזיק מעמד לאורך זמן. מאליו מובן כי בניה קלה מחייבת עבודות תחזוקה תכופות יותר מאלה המתחייבות במבנים רגילים. עם זאת, גם מבנים מהסוג האמור יכולים להחזיק מעמד שנים ארוכות.
המחירים של בניה קלה נקבעים למעשה לפי גודל המבנה. כלומר, המחירים הם עבור מ"ר, וכוללים את כלל המרכיבים בבנייה, מרגע ההתחלה ועד לסיום ההקמה של המבנה. המחירים של מבנה בשירת בנייה קלה עשויים לנוע בטווח שבין 3,500 ₪ למטר מרובע, לבין 7,000 ₪. כשהמחיר נקבע, יש צורך לקחת בחשבון גם כמה מרכיבים שיכולים להשפיע על המחיר הסופי:
באופן עקרוני, הדיוק היחסי בקביעת המחיר הסופי של מבנה בשיטת בניה קלה הוא גבוה יותר מזה של תמחור בנייה רגילה. זאת, משום שאחרי בניית המרכיבים השונים, כל מה שיש לקחת בחשבון הוא עלות העבודה, ומשך הזמן שבו היא תתבצע.
להשאיר פרטים להצעת מחיר מעולה!
השיטה של בניה קלה פנל מבודד הביאה איתה משב רוח רענן לעולם הבנייה, והגדילה את הסיכויים לבנייה מזורזת לכשהדבר נדרש. עם זאת, שיטה הזאת יש יתרונות וחסרונות. להלן היתרונות והחסרונות העיקריים:
יחד עם היתרונות הגלומים בשיטות בניה קלה למגורים הן שונות, ויש גם חסרונות משמעותיים:
בנייה קלה מתאימה למעשה הן לבניית בתים פרטיים והן לבניית מבנים תעשייתיים. עם זאת, היא המתאימה ביותר עבור מי שרכש חלקת אדמה ומעוניין להקים עליה את הבית שלו. במקרה הזה, אין ספק שהחיסכון הכספי יהיה משמעותי. החיסכון יבוא לידי ביטוי הן בעלויות החומרים, והן בעלויות הנלוות, כגון פינוי הפסולת מאתר הבנייה מעת לעת. בבנייה הרגילה, כמות הפסולת היא עצומה, ואילו בבנייה הקלה היא מזערית.
בנוסף, הסטייה מהתקציב שנקבע מראש היא נמוכה יותר בבנייה הקלה. מעבר לחיסכון, מדובר פשוט בשמירה על הסביבה. אין פלא, לפיכך, שמי שמעוניינים לבנות לעצמם בית פרטי על שטח אדמה, מעדיפים במרבית המקרים את הבנייה הקלה.
בנייה קלה מתאימה למעשה הן לבניית בתים פרטיים והן לבניית מבנים תעשייתיים. עם זאת, היא המתאימה ביותר עבור מי שרכש חלקת אדמה ומעוניין להקים עליה את הבית שלו.
כל מה שצריך לדעת על בניה קלה עכשיו כאן באתר >>